Für jeden Eigentümer einer Immobilie stellt sich grundsätzlich die Frage, welche Wertschöpfungspotenziale das eigene Miethaus birgt. Wie diese identifiziert, evaluiert und gegebenenfalls mit geeigneten Maßnahmen untermauert in die Praxis umgesetzt werden können.

Derzeit ist eine Investition im Niedrigzinsumfeld, in Verbindung mit eigenen finanziellen Rücklagen, eine lukrative Möglichkeit zusätzliche Immobilienwerte im Bestand zu schaffen. Darüber hinaus schützen Sie eigenes Kapital vor aktuell möglichen inflationären Entwicklungen. Seit vielen Jahren beraten und begleiten wir unsere Kunden bei diesen Entscheidungsprozessen und bringen unsere Expertise gerne mit ein. Ausschlaggebend ist bei diesen Überlegungen in der Regel die Höhe der aufzubringenden finanziellen Mitteln sowie der meist zusätzlich erforderliche Kapitaldienst. Interessant ist in diesem Zusammenhang, dass sich Wertschöpfungspotenziale, wie beispielsweise ein Dachgeschossausbau, in einem überschaubaren Zeitraum amortisieren. In den meisten Fällen ist nach Fertigstellung die zu erzielende Marktmiete höher, als die Kosten für die eigentliche Finanzierung.

Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Broschüre „Wertschöpfungspotentiale bei Bestandsimmobilien“.